楼市情报｜北京最具发展潜力的板块，出现了-环球短讯
NO.01
土拍进程加速，北京7宗地上预申请～
青塔、西红门余温还未褪去，7宗住宅硝烟再起。其中朝阳、房山各2宗，经开区、顺义、石景山各1宗。
(相关资料图)
朝阳2宗位于东坝，距「京投发展北熙区」直线距离1.8km，近期东坝规划利好，在不断兑现，估计热度不低。
经开区的x47终于来啦，7.7w的价格很难不心动，地块素质很高，注定是大热门，不知道哪家房企能幸运拿下。
顺义的供地有点多，这宗也在新城。距地铁15号线顺义站直线距离500m，配套和城市界面很成熟。
石景山宗地在阜石路北侧，东南方向不到1公里处即为首钢园，周边新房扎堆，中海寰宇天下、中海天玺、长安润景都在附近。
另外，房山2宗都是之前流拍的地，不知这次能否借土拍热度的东风，成功出让。
NO.02
朝阳十八里店板块爆发，商业、学校和交通均有好消息。
上周，落地十八里店的人大附已经搭起围挡并贴上横幅，即将开始建设。据说，将与云筑三期于2025年同期交付。
人大附落地，无疑为云筑添砖加瓦，看来三期也不愁卖了。
另外，大羊坊路也有新进展，目前已实现工程进地。
作为贯穿十八里店，连接朝阳东南与亦庄新城的重要道路。建成后，居民出行更方便，还能缓解京沪高速拥堵，
还有临近云筑三期的678地块，规划了约22万㎡商业配套，和朝阳大悦城差不多大，预计今年土拍。
十八里店可能是今年北京最有发展潜力的板块。
NO.03
等来了，地铁12号线年内通车稳了！
12号线又称“地下北三环”线，西起西四环四季青，东至东坝北街，全长29.6km，连接了四季青、酒仙桥和东坝等地。
东坝车辆段是地铁3号线一期与12号线共用车辆段。
伴随着冷滑与热滑试验的顺利结束，地铁12号线东坝车辆段正式进入动车调试阶段。
这不，离通车又近了一步，与此同时，工人们还在争分夺秒，加快施工进度，东坝居民也可以放宽心了。
NO.04
安贞医院通州院区进度快了，年底实现全面完工。
位于东六环以东，南临京榆旧线，总建面约37万㎡，是北京在建最大医院项目。
上次提到是明年1月才能竣工，现在进度加快，6月进入医疗设备调试，年底就能完工啦。
届时能够为居民提供心血管相关疑难杂症、危机重症救治，以及基本医疗服务等功能。
运行后，能极大缓解副中心东北部区域的就医需求，而且距离燕郊近，也能辐射北三县、京津冀地区。
NO.05
丰台、石景山两区，多所学校将正式启用。
西三环外丰台青塔地区的北京十一学校中堂实验学校，今年7月就能建成招生啦。
周边新盘不少，像龙樾天元、宸知筑和天阅山河都距离不远。
除夕之外，卢沟桥「京城置地」配套小学，建面1.4万㎡，规模为18班小学，将新增学位720个，9月就能投用。
此外，石景山十一学校实验中学已经开始招生啦，以单校录取与多校对口计算机派位结合方式。
NO.06
s6线具体站点曝光，将在儿童医院设站。
随着x47地块挂上预申请，市政交通规划的综合方案也跟着曝出。
规划图显示，S6线将在亦庄河西地区走东合盛街，在人大附与儿童医院东侧200米设立儿童医院站，具体位置在X97与X101地块之间。
从原先的规划亦庄河西的兴亦路线位，改为走南侧的东合盛街，可能是为了规避住宅，减少噪音。
但问题在于离住户区远了，出行又不太方便。
NO.07
海淀北部新建8万平公园，周围居民有福啦～
位于北五环外，西侧呲临海淀大悦城，南侧为海淀悦界商街，位置不错。
公园层次十分丰富，东边遍布缀花草地，南边有开阔绿草地，北边是葱郁的密林，西边是铺装广场。
另外，园内设置了环形跑道、儿童游戏场和观景平台，无论是运动还是休闲，都能满足。
周围环绕着中海汇德里、富华里以及栖海云颂等新盘，公园的建成让附近居民又多了一处漫步休闲的好去处。
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